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巴塞罗那  巴塞罗那市中心公寓Ref CT-BA013
房源编号:Ref CT-BA013
房产类型: 二手房
所在城市: 西班牙巴塞罗那
所在区域: 巴塞罗那Gracia地区
地址:
售 价: 约人民币 324万
室内面积: 72平方
室外面积: 0平方
浏览次数:1519
商品描述:
 

这栋楼位于巴塞罗那受人欢迎的(Gracia)格拉西亚地区。它是一个旅游区,有很多的餐馆,酒吧,商店。这栋大楼位于Planeta 大街,非常接近Paseo de Gracia和Diagonal大道的十字路口,被认为是巴塞罗那的最市中心的地方之一。离加泰罗尼亚广场2.6车程距离。

此外,它交通方便,不到5分钟可步行到(Fontana)丰塔纳地铁站,从那可前往巴塞罗那城市的其他地区。还有另一个地铁站也离得非常近(步行5分钟),它是格拉西亚(Gracia)站(Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.)。在该地区也有不同的公交线路。

如开车也很方便,因为靠近Diagonal大街,和Ronda de Dalt,所以很容易去到高速公路或去巴塞罗那国际机场。

大楼描述:
新大楼在2010年完成。有11个单元。7套已被出售给家庭和年轻夫妇,目前要出售的4套现有管理公司管理,短期租赁给游客和高级管理人员。价格是每晚150欧元。4套公寓保存完美,就像新公寓。
该大楼还设有停车场。还有7个停车位。

租赁回报
这4套公寓现短期租赁给游客和高管。每晚的价格是150,不含停车位。如果客户想租一个停车位,价格是20欧元/天。
在4月,5月,6月,7月,8月和9月,总是几乎客满。
圣诞节和除夕和复活节期间,它也总是客满。
每年的其余时间,也有客户,但它并不总是完全客满。

短期出租管理费为每月的租金是30%。
比如:净租金是150×30天×0.7×10月=31,500欧元。
净租赁回报是8.2%
如果投资者想长期出租,而不是短租,每个单元的租金是每月900欧元-1150欧元之间,不含停车位。停车位可以出租约150欧元/月。租赁回报是3.1%

 

Type of Property 房产类型

公寓 4套)

Free Hold 永久产权

永久业权

Age of property / condition 房产年份/状况

2010年建,保存完美

Living space (square meter)居住面积(平方米)

72㎡ /

Plot Size (square meter)占地面积(平方米)

 

No. of Bedrooms 卧室

2

No. of Bathrooms 浴室

2

With view 带景色

 

Central Heating / air condition集中暖气/空调

Lift 电梯

 

Others 其他

市中心,目前短期租赁带家具

Price (Euro) 房价(欧元)

385,000

 

 

 

 
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